Description du projet
Description du site dans son état actuel
La salle de village de Pellaines est située dans un ensemble de bâtiments formant l’angle des rues des Alliés et du Bordelais. Le volume principal de cet ensemble est occupé par des logements publics et a fait récemment l’objet de travaux. La salle est constituée par le volume secondaire, qui ne compte qu’un niveau sous la toiture.
Vu de l’extérieur, le bâtiment mériterait d’être rafraîchi. Des travaux de peinture sont programmés. A l’intérieur, la salle principale est dans un état relativement bon mais elle n’est pas adaptée car la cuisine actuelle est rudimentaire, ce qui rend difficile l’organisation régulière de repas par les associations locales.
A l’arrière, le bâtiment est accessible par une petite cour. Le long de celle-ci, de petits abris et appentis ont été construits. L’un deux est occupé par des locataires des logements sociaux.
Description et nature des aménagements.
Au vu des besoins exprimés par les habitants et les associations locales, le projet propose d’agrandir la salle en l’équipant d’une cuisine et d’un local de rangement. Ces agrandissements pourraient se faire en utilisant une partie de l’espace disponible dans la cour arrière.
La structure du bâtiment paraît relativement bonne et peut être conservée. La salle actuelle est de 58,51 m² (6,48 m x 9,03 m). S’y ajoutent le petit sas d’entrée (4,93 m²), les sanitaires (7,44 m²) et le sas de sortie dans lequel est aménagée la mini cuisine (4,93 m²). La pièce est assez haute : la dimension sous plafond est de 4,47 m.
Un espace supplémentaire sera créé à l’arrière de la pièce, en utilisant une partie de la cour. Le local de rangement situé dans la cour pourra être intégré au projet. Il faut veiller à ce que les lumières et le petit volume secondaire de la partie logement du bâtiment puissent également être maintenus.
Les annexes doivent être maintenues ou partiellement intégrées au projet car elles sont utilisées pour stocker du matériel et des réserves. L’une d’entre elle est en outre utilisée par les locataires des logements.
Des travaux de peinture de façades sont prévus dans le courant de l’année 2018 dans le cadre de la rénovation des logements sociaux par le CPAS.
Le bâtiment sera aménagé de manière à être accessible aux personnes à mobilité réduite. L’espace public autour de la salle de Pellaines, fait l’objet d’un projet d’aménagement dans le cadre d’une autre fiche du PCDR. La cour est suffisamment vaste pour permettre l’aménagement d’un petit espace qui pourrait accueillir du mobilier public, notamment un abri pour les jeunes du village.
Le bâtiment sera construit en fonction des normes énergétiques afin de limiter les déperditions de chaleur et la consommation d’énergie. La hauteur sous plafond de la salle étant importante et les fenêtres assez hautes, le bâtiment devra soit englober les ouvertures, soit maintenir leur partie supérieure ce qui permettra une entrée de lumière supplémentaire dans la salle.
La salle de village de Pellaines est située dans un ensemble de bâtiments formant l’angle des rues des Alliés et du Bordelais. Le volume principal de cet ensemble est occupé par des logements publics et a fait récemment l’objet de travaux. La salle est constituée par le volume secondaire, qui ne compte qu’un niveau sous la toiture.
Vu de l’extérieur, le bâtiment mériterait d’être rafraîchi. Des travaux de peinture sont programmés. A l’intérieur, la salle principale est dans un état relativement bon mais elle n’est pas adaptée car la cuisine actuelle est rudimentaire, ce qui rend difficile l’organisation régulière de repas par les associations locales.
A l’arrière, le bâtiment est accessible par une petite cour. Le long de celle-ci, de petits abris et appentis ont été construits. L’un deux est occupé par des locataires des logements sociaux.
Description et nature des aménagements.
Au vu des besoins exprimés par les habitants et les associations locales, le projet propose d’agrandir la salle en l’équipant d’une cuisine et d’un local de rangement. Ces agrandissements pourraient se faire en utilisant une partie de l’espace disponible dans la cour arrière.
La structure du bâtiment paraît relativement bonne et peut être conservée. La salle actuelle est de 58,51 m² (6,48 m x 9,03 m). S’y ajoutent le petit sas d’entrée (4,93 m²), les sanitaires (7,44 m²) et le sas de sortie dans lequel est aménagée la mini cuisine (4,93 m²). La pièce est assez haute : la dimension sous plafond est de 4,47 m.
Un espace supplémentaire sera créé à l’arrière de la pièce, en utilisant une partie de la cour. Le local de rangement situé dans la cour pourra être intégré au projet. Il faut veiller à ce que les lumières et le petit volume secondaire de la partie logement du bâtiment puissent également être maintenus.
Les annexes doivent être maintenues ou partiellement intégrées au projet car elles sont utilisées pour stocker du matériel et des réserves. L’une d’entre elle est en outre utilisée par les locataires des logements.
Des travaux de peinture de façades sont prévus dans le courant de l’année 2018 dans le cadre de la rénovation des logements sociaux par le CPAS.
Le bâtiment sera aménagé de manière à être accessible aux personnes à mobilité réduite. L’espace public autour de la salle de Pellaines, fait l’objet d’un projet d’aménagement dans le cadre d’une autre fiche du PCDR. La cour est suffisamment vaste pour permettre l’aménagement d’un petit espace qui pourrait accueillir du mobilier public, notamment un abri pour les jeunes du village.
Le bâtiment sera construit en fonction des normes énergétiques afin de limiter les déperditions de chaleur et la consommation d’énergie. La hauteur sous plafond de la salle étant importante et les fenêtres assez hautes, le bâtiment devra soit englober les ouvertures, soit maintenir leur partie supérieure ce qui permettra une entrée de lumière supplémentaire dans la salle.
Etat d'avancement
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